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潭子大富路 美透天 |豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
大富路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.9 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：18.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：側邊雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：潭秀國中 東寶國小
鄰近公園：潭雅神綠園道
生活機能：永豐南北雜貨
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：潭秀國中 東寶國小
鄰近公園：潭雅神綠園道
生活機能：永豐南北雜貨
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需求大空間的家庭或首購族而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其「低總價」與「實用格局」，在潭子區提供 40 坪、4 房 3 廳的空間，居住機能完整且鄰近就業與學區資源。然而，由於屋齡已近 30 年，建議購屋者務必優先確認銀行貸得成數，並聘請專業驗房師檢測水電結構細節，以確保長期居住的安全與後續維護成本可控。若上述條件皆符合預期，這將是一筆具備高實用價值的投資。
問與答
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